1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
板橋区
79.4万円/㎡
前年比+11.0%
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コスモ志村ロイヤルフォルム
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
1996年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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8階 / 60.03㎡の場合
相場
4,049万円
67.5万円/㎡
2,442
3,514
4,585
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,585万円
58.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ志村ロイヤルフォルム
4,680万円（78.0万円/㎡）/ 8階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,680万円 | 78.0万円 | 8階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 59.6万円 | 8階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 61.3万円 | 8階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,780万円 | 63.0万円 | 8階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 3,980万円 | 66.3万円 | 8階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 66.3万円 | 9階 | 60.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 3,480万円 | 58.0万円 | 8階 | 60.03㎡ | 3LD | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | コスモ志村ロイヤルフォルム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,500万円 | 82.1万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、板橋区では11%上昇しています。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
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